知っておきたいこと

空き家問題について

空き家は年々増加傾向にあります。空き家が発生する問題は様々ですが、多くは不動産の適切な管理がなされておらず、その中でも相続登記等の手続きがなされな いまま、長年にわたり放置されてしまっているケースがあります。
当事務所では、遺産分割協議書・名義変更（不動産の登記）のお手伝いだけでなく、相続した土地・建物の売却、賃貸、活用など、お客様のご要望に応じてワンストップでサポートを行っています。

空き家が問題になる理由とは？

■ 防災の面
・老朽化の倒壊による直接的な人的被害の発生
・放火や自然発火などの危険性
■ 防犯の面
・空き家を狙ったゴミの不法投棄
■ 景観、衛生面
・害虫や野良猫、ネズミなどの発生
■ 不動産価値の面

空き家、空き地の活用例

■ 賃貸する
集合住宅など賃貸用の物件を建てる、リフォームして第三者に物件を貸す
■ 活用する
駐車場にして貸す、自動販売機を設置する
■ 売却する
現状のまま売る、更地にしてから売る

当事務所がお役に立てること

■ 相続問題
不動産（土地・建物）を相続したら、まずは登記を！
相続登記には、相続関係者の戸籍謄本や除籍謄本、遺産分割協議書など、様々な書類が必要です。これらの書類の収集や作成、登記の手続きを一括
サポートいたします。
■ 高齢所有者問題
所有者が高齢で適正な管理を施す体力がない、または認知症などにより管理委託もできないなどでお悩みの場合、成年後見制度を利用することができます。
ご本人のほか、配偶者や4親等内の親族等によって家庭裁判所に対して成年後見の申し立てをすることになります。
当事務所では、成年後見の申立書の作成、手続きなどを支援しています。

最後に

不動産（土地・建物）の登記は、司法書士の専門分野です。皆様の大切な財産である土地や建物の権利を守る重要な役割を担っています。空き家等の対策にお悩みの場合は、ぜひ司法書士にご相談ください。いつでもお客様のご要望に応じて適切にサポートいたします。