2020年12月16日
スタッフブログ:珍しい登記について(相続・遺言の相談は帯広の中田司法書士事務所へ)
業務関係
本日もいいお天気となりました☀
賃借権の設定登記という
とても珍しい登記申請を行いました!
賃借権は、
賃貸借契約に基づいて取得する賃借人の権利のことです。
賃借権は債権(債務者に一定の行為を請求する権利)であり、
間接的に土地を支配することができる一方で、
賃料を支払う義務を負います。
また、増改築・建て替え・譲渡(売却)・賃貸などをする際は、
賃貸人(地主)の承諾が必要となります。
賃借権は債権でありながらも登記ができ、
登記を行わなければ、
第三者に対抗することができません。
次回へ続きます!
本日もお疲れ様でした(^^)/~
賃借権の設定登記という
とても珍しい登記申請を行いました!
賃借権は、
賃貸借契約に基づいて取得する賃借人の権利のことです。
賃借権は債権(債務者に一定の行為を請求する権利)であり、
間接的に土地を支配することができる一方で、
賃料を支払う義務を負います。
また、増改築・建て替え・譲渡(売却)・賃貸などをする際は、
賃貸人(地主)の承諾が必要となります。
賃借権は債権でありながらも登記ができ、
登記を行わなければ、
第三者に対抗することができません。
次回へ続きます!
本日もお疲れ様でした(^^)/~