2021年03月24日
スタッフブログ:相続対策について【60】 (相続・遺言の相談は帯広の中田司法書士事務所へ)
相続・生前対策関係
本日もいいお天気となり、
気温も上昇し、あたたかい一日となりました☀
前回の続き
事業型の信託の特色は、
信託を利用して事業を行うところにあります。
土地を有効活用して事業が成功した場合には
すべての関係者にとって良かったということになりますが、
必ず収益が出るとは限りません。
不動産市場や賃貸変動、環境の変化、災害などが原因で
家賃収入が思ったように収益が得られないこともあります。
不動産市場や景気の影響も受けますが、
収益が得られる土地でなければ信託契約はできません。
契約できたとしても、収益の中から管理・運用などの支払い後、
残りの収益は0(ゼロ)の場合もあるのです。
事業が成功するかどうかは、
受託者(信託銀行)の手腕も大きく影響します。
リスクが全く無いわけではありませんが、
土地を有効活用し、資産を運用する方法として注目されています。
次回へ続きます!
本日もお疲れ様でした(^^)/~
気温も上昇し、あたたかい一日となりました☀
前回の続き
④事業型商事信託
典型的な例は 『土地信託』 と呼ばれるもの です。
事業型の信託の特色は、
信託を利用して事業を行うところにあります。
土地を有効活用して事業が成功した場合には
すべての関係者にとって良かったということになりますが、
必ず収益が出るとは限りません。
不動産市場や賃貸変動、環境の変化、災害などが原因で
家賃収入が思ったように収益が得られないこともあります。
不動産市場や景気の影響も受けますが、
収益が得られる土地でなければ信託契約はできません。
契約できたとしても、収益の中から管理・運用などの支払い後、
残りの収益は0(ゼロ)の場合もあるのです。
事業が成功するかどうかは、
受託者(信託銀行)の手腕も大きく影響します。
リスクが全く無いわけではありませんが、
土地を有効活用し、資産を運用する方法として注目されています。
次回へ続きます!
本日もお疲れ様でした(^^)/~