つづいて、物権変動についてお話していきます。

 

物権変動とは、物権の発生、変更、消滅のこといい、

物権変動には、原始取得と承継取得があります。

 

１　原始取得と承継取得

原始取得とは、たとえば新しい家を購入する場合など、

不動産の所有者が初めて権利を取得することいいます。

 

その中には、取得時効と即時取得という重要なものが含まれています。

 

取得時効は、特定の条件が満たされた場合に、不動産の所有権を取得することができます。

即時取得は、不動産の取引が発生したと同時に所有権が譲渡されることをいいます。

 

いずれも、新たな所有者が現れることによって、前の所有者は反射的に権利を失います。

 

次回へ続きます！

最後までお読みいただき、誠にありがとうございます(^^)/