本日は時折、強い風が吹きぬけていましたが、

日差しも感じられる一日となりました(^^♪

 

 

前回の続きからです。

 

　　③転換型商事信託

　　債権者（金融機関）は住宅ローン債権を信託銀行へ信託し、

　　信託銀行が投資しやすい内容の受益権に転換し、

　　その受益権を投資家へ販売し

　　資金調達を図る方法が考案されました。

 

 

住宅ローンの債務者（お金を借りる人）はどうなるのか？

 

委託者（債権者である金融機関）は

住宅ローン債権を受託者（信託銀行）へ譲渡し、

債権者は受託者（信託銀行）へ変わりますが、

委託者と受託者の間で業務委託契約を結ぶため、

住宅ローン債権の管理は従来とおり委託者が行うため、

債務者への影響はありません。

融資を得た債権者（金融機関）へ返済します。

 

 

次回へ続きます！

 

今週もお疲れ様でした(^^)/~