本日は雲の多い空模様となりました☁

 

前回の続きからです。

 

信託契約や遺言信託などで実際に信託財産としているものは、
金銭や株式などの有価証券、土地・建物などの不動産、
金銭的価値のあるものが多いです。

 

委託者が所有する賃借用の土地・建物を信託財産とすることも多いです。

 

受託者が管理するのかをはじめ、

管理の内容や手順、賃料をどう資産に組み入れるかなど、

信託行為には必要事項です。

 

居住用の不動産も同様に、

建物は、ゆくゆく老朽化などにより管理も難しくなります。

金銭などの資産が少ないときなどは、

換価処分して資金を捻出することが必要な場合もあります。

 

そのため、受託者の判断で換価処分できること、

資産にゆとりがあれば、新たに賃貸用の不動産（アパートなど）を

新築できることなどを定めて、

長い期間の中で、信託の目的に従った事務処理ができれば、

受益者のより良い生活の確保の実現となるでしょう。

 

次回へ続きます！

本日もお疲れ様でした(^^)/~