2022年04月30日
スタッフブログ:司法書士について【8】(相続・遺言の相談は帯広の中田司法書士事務所へ)
業務関係
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本日はいいお天気となりました☀
前回からの続き 司法書士について です。
登記の流れはお金の流れと逆になります。
⑴ 売主が金融機関から融資を受けて
不動産を取得している場合、抵当権の抹消が必要です。
売主の所有権を担保のないきれいな所有権して、買主に登記名義を移す準備を行います。
※事前に、売主と融資を受けた金融機関と間で調整いただきます。
当該金融機関はローンの残金の全額の振り込みがあったことを確認し、
『同時』に抵当権抹消に必要となる種類などを原則として、売主へ渡します。
そして、売主から司法書士へ当該書類を渡します。
※売主からの委任がある場合、および、金融機関からの承諾がある場合は、
司法書士が受領することもできます。
次回へ続きます!
最後までお読みいただき、誠にありがとうございます(^^)/
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