本日も曇り空の一日となりました☁

 

前回の続き　生前贈与について　です。

 

普通の贈与は、無償で財産を与える契約のことをいいますが、

受贈者（財産をもらう人）に債務を負担させることを条件にした財産の贈与を

『負担付贈与』といいます。

たとえば、ローンの残った家やアパートをローンごと贈与するような贈与方法をいいます。

 

負担付贈与は、贈与者は、その負担の限度において、売主と同じく担保責任を負うとされ、

その性質に反しない限り、

契約当事者の双方が互いに義務を負う契約（双務契約）に関する規定を準用する とされています。

 

通常の贈与契約であれば、贈与者が義務を負いますが、

負担付贈与は、贈与者・受贈者（契約当事者）ともに義務を負うことになます。

上記の具体例で考えてみると、

贈与者は、家またはアパートを贈与する義務を負い、

受贈者はローンを負担する義務を負うことになります。

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民法第５５１条　　贈与者の引渡義務等

贈与者は、贈与の目的である物又は権利を、

贈与の目的として特定した時の状態で引き渡し、又は移転することを約したものと推定する。

２　負担付贈与については、

贈与者は、その負担の限度において、売主と同じく担保の責任を負う。

 

民法第５５３条　　負担付贈与

負担付贈与については、この節に定めるもののほか、

その性質に反しない限り、双務契約に関する規定を準用する。

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次回へ続きます！

最後までお読みいただき、誠にありがとうございます(^^)/